空間で語り、魅せる。ラグジュアリー不動産の価値を引き上げるデザイン＆ステージング

VILLAグループは、沖縄・ダナンのラグジュアリー住宅・ウルトララグジュアリーハウスの販売において、空間の魅せ方が成約率を大きく左右することを熟知しています。
私たちは、ターゲットバイヤーの心を動かすためのデザイン監修とホームステージングで、物件の価値を最大限に引き出します。

私達は、売却のご依頼、ご購入など日々多くのラグジュアリー物件との出会いがあります。特に中古戸建のラグジュアリー物件の販売時には、建築時にもっとこうしていた方が付加価値を上げることができた。販売価格を高めにすることができたのではと思うことが多く、私たちにだからこそ出来るサービスとして「デザイン＆ステージング」サービスを提供しております。

＜VILLAグループのデザイン＆ステージングの特徴＞

1. 国際的富裕層目線の設計・建築サポート

世界の高級住宅市場で通用する、建築・設計・レイアウトを監修。

2. 世界の富裕層に通用するインテリアデザイン、ステージングサポート

アメリカLAで活躍する世界のファイブスターホテル、ハリウッドのラグジュアリーハウスのインテリアデザイン、ステージングなどをーイタリア・北欧ブランド家具やオーダーメイド品、アートワークまでトータルコーディネート。

3. 成約率を上げるステージング

写真・内見時の印象を劇的に改善し、付加価値をつけることで販売価格を引き上げます。

4. ローカル＋グローバル視点

沖縄やダナンのロケーション魅力を、海外の富裕層にも響くプレゼンに変換。

＜実績＞
・沖縄本島のお客様ご購入の戸建物件をLAのインテリアデザイナーと宿泊用物件へ設計レイアウト、インテリアデザイン、リノベーション施工会社の選定、LAからのラグジュアリー家具、アートワークの購入サポート
・高知県の20室ラグジュアリーホテルの設計（フランス設計事務所）、インテリアデザイン（日本）の開発運営PM（プロジェクトマネジメント）
・ダナンの新築ラグジュアリーコンドミニアムのインテリア（家具・アートワーク）サポート
・ハワイのラグジュアリーVILLAのインテリアサポート

＜デザイン＆ステージングの流れ＞

お客様からのヒアリング・コンセプト提案（売却物件、購入物件）

1.物件の規模、販売購入価格、ロケーションによるターゲット市場分析

2.売却の場合は、その売却先ターゲットに応じた提案

3.購入の場合は、購入後の物件の利用種別による提案。再販時に付加価値を付ける提案

4.お客様、弊社のパートナー設計事務所、インテリデザイナーとの打合せ面談

5.プロジェクトの方向性を決めて、弊社監修のもとパートナー設計事務所、インテリアデザイナーよりデザイン、ステージングの提案

＜参考Blog＞

沖縄のラグジュアリー不動産について①

沖縄ラグジュアリーハウスについて②

＜お問い合わせ＞

「空間デザインは、富裕層市場での競争力そのものです」
物件の第一印象を変え、販売スピードと価格を同時に引き上げるプランをご提案します。