【瀬底島オーシャンフロント土地】目の前は恋人ビーチ・アンチ浜まで車で3分｜南東向き388㎡の希少なヴィラ用地

【瀬底島オーシャンフロント土地】目の前は恋人ビーチ・アンチ浜まで車で3分｜南東向き388㎡の希少なヴィラ用地

沖縄本島屈指の透明度を誇る瀬底ビーチや、静かな入り江が広がるアンチ浜。瀬底大橋を渡ってすぐの離島でありながら、スーパーやドラッグストアなど生活利便施設も充実した人気リゾートエリア「瀬底島」に、南東向き・約388㎡（約117.4坪）のオーシャンフロント売地が登場しました。

恋人ビーチまで徒歩圏、アンチ浜まで車で約3分という恵まれたロケーションは、プライベートヴィラ・セカンドハウス・ラグジュアリー別荘の建築用地として理想的です。

物件概要

項目	内容
所在地	沖縄県国頭郡本部町瀬底
価格	5,850万円（坪単価 約49.83万円）
土地面積	約117.4坪（約388㎡）
地目	畑（農地法第5条許可実績あり）
土地権利	所有権
建蔽率／容積率	60％／200％
用途地域	無指定
都市計画	非線引区域
接道状況	約6m道路
建築条件	なし
現況	更地
引渡	即時可
交通	石嘉波（いちゃは）バス停 徒歩約8分

オーシャンフロントという希少な価値

瀬底島でも流通が限られる海沿いのオーシャンフロント立地。

現地1階レベルからも海側への眺望が確認でき、建物の配置や高さを工夫することで、恋人ビーチ方面やエメラルドブルーの海を存分に楽しめる住まいを計画できます。

南東向きのため朝日が差し込む明るい敷地で、一日の始まりを美しい海とともに迎えられる贅沢な環境です。

約388㎡のゆとりある敷地

約117.4坪（388㎡）の広さがあるため、

• ・プライベートプール付きヴィラ
• ・ガーデンを備えたセカンドハウス
• ・屋上テラス付きリゾート住宅
• ・バケーションレンタル向けヴィラ

など、ゆとりある建築計画が可能です。

建蔽率60％・容積率200％という条件も、自由度の高いプランニングを後押しします。

目の前が恋人ビーチ・アンチ浜まで車で約3分

瀬底島を代表する人気スポットへのアクセスも魅力です。

• ・恋人ビーチ 目の前
• ・アンチ浜 車約3分
• ・瀬底ビーチも気軽にアクセス可能

SUPやシュノーケリング、ダイビングなど、沖縄ならではのマリンライフを日常として楽しめます。

近隣の宿泊ヴィラ

・LECEB SESOKO VILLA Seaside suite

・Villa WHITE

・Sarah Resort Villa 海

離島でありながら暮らしやすい生活環境

瀬底島は瀬底大橋で本島とつながっているため、離島でありながら日常生活も快適です。

橋を渡ってすぐの大浜エリアには、

• ・コンビニ
• ・品揃え豊富なスーパー（8:00〜22:00）
• ・ドラッグストア（9:00〜23:00）
• ・100円ショップ
• ・24時間営業コインランドリー

などが揃い、移住・別荘利用どちらにも適した住環境です。

瀬底島が国内外から注目される理由

近年、瀬底島は沖縄北部でも特に人気が高まっているリゾートエリアです。

その理由は、

• ・沖縄屈指の透明度を誇る海
• ・高級リゾートホテルの進出
• ・美ら海水族館まで車約15分
• ・古宇利島や今帰仁への観光拠点
• ・那覇空港からアクセスしやすい立地
• ・インバウンド需要の回復による資産価値への期待

など、多くの魅力を兼ね備えているためです。

瀬底エリアの土地相場と将来性

本部町全体では公示地価が上昇傾向にあり、瀬底エリアも沖縄県内で注目度の高い地域となっています。

本物件は、

• ・オーシャンフロント
• ・南東向き
• ・恋人ビーチ徒歩圏
• ・約388㎡の整形地
• ・農地法第5条許可実績あり

という希少性を備えているため、一般的な土地と比較しても高い資産価値が期待できる立地といえます。

このような方におすすめ

• ・瀬底島でオーシャンフロントヴィラを建築したい方
• ・セカンドハウス・別荘をお探しの方
• ・日当たりの良い南東向きの土地を希望される方
• ・海が見える資産性の高い土地を探している方
• ・農地転用実績のある土地を希望される方
• ・沖縄でラグジュアリーなヴィラ開発を検討している方
  
  

VILLAからのコメント

瀬底島の海沿い土地は市場への供給数が限られており、特にオーシャンフロント・南東向き・約388㎡という条件が揃う物件は非常に希少です。

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