【Pool Villa Resort】本部町石川温水プライベートプール付き全4室｜小規模ホテル・宿泊施設・別荘・企業保養所に｜RC造リゾートヴィラ沖縄北部に「全4室のプライベートリゾート」を所有する。宿泊事業から別荘・企業保養所まで。　

本部

所在地：沖縄県国頭郡本部町石川４３４

Drive
Print

PROPERTY DESCRIPTION

沖縄北部に「全4室のプライベートリゾート」を所有する。宿泊事業から別荘・企業保養所まで。

沖縄本島北部・本部町。

沖縄美ら海水族館、海洋博公園、エメラルドビーチに近接する人気観光エリアに位置する、RC造2棟・全4室のプール付きリゾートヴィラです。

約307坪（1,015㎡）のゆとりある敷地に、建物面積合計282.80㎡の鉄筋コンクリート造2棟を配置。

温水対応のプライベートプールを備え、現在も宿泊施設として運営されています。

さらに旅館業許可取得済みのため、沖縄で小規模ホテル・宿泊施設・プールヴィラを探している宿泊事業者・法人に加え、沖縄にまとまった規模の別荘・セカンドハウス・企業保養所を求める方にもご検討いただける物件です。

PROPERTY HIGHLIGHTS｜物件の特徴

・旅館業許可取得済み・現在宿泊運営中
・RC造2棟・全4室の小規模リゾートヴィラ
・温水対応プライベートプール
・土地面積 1,015㎡（約307.03坪）
・建物面積合計 282.80㎡
・2021年築
・鉄筋コンクリート造
・沖縄美ら海水族館至近
・海洋博公園・エメラルドビーチへのアクセス良好
・小規模ホテル・宿泊施設として
・プールヴィラとして
・別荘・セカンドハウスとして
・企業保養所・福利厚生施設として
・自己利用＋宿泊運営のハイブリッド利用も可能
・国内観光客・インバウンド双方をターゲットにできる立地
・詳細な運営収支資料はNDA締結後に開示

SMALL HOTEL & HOSPITALITY｜小規模ホテル・宿泊施設として

沖縄で大型ホテルではなく、少室数・高付加価値型の宿泊施設やプールヴィラを探している事業者にとって、本物件は特徴のある選択肢です。

全4室という規模は、大型ホテルとは異なり、プライベート感を重視したヴィラ型宿泊施設として運営しやすい構成です。

また、新たに土地を取得して宿泊施設を建築する物件ではなく、2021年築・旅館業許可取得済みで、現在も宿泊施設として運営中であることも大きな特徴です。

沖縄北部で、

「小規模なホテルを取得したい」

「プール付きヴィラを運営したい」

「既存の宿泊施設を取得して事業展開したい」

「沖縄北部に宿泊事業の拠点を持ちたい」

といった事業者・法人にご検討いただきたい物件です。

PRIVATE POOL VILLA｜自分たちだけのプライベートリゾートとして

宿泊事業だけが、この物件の活用方法ではありません。

約307坪の敷地にRC造2棟・全4室。

一般的なリゾートマンションや一戸建ての別荘とは異なり、複数の客室とプライベートプールを備えた「小さなリゾートそのもの」を所有できることが、この物件ならではの魅力です。

家族だけでなく、親族や友人を招いて沖縄で過ごす。

複数世帯で一緒に旅行しながら、それぞれのプライベート空間も確保する。

沖縄に長期滞在する際の拠点として利用する。

「沖縄にホテルの一室を持つ」のではなく、「沖縄に自分たちのプライベートリゾートを持つ」。

そのような別荘・セカンドハウスを探している方にも適した物件です。

SECOND HOME × HOSPITALITY｜別荘 × 宿泊運営

本物件は現在、宿泊施設として運営されています。

そのため、完全な自己利用だけでなく、

自分や家族が沖縄を訪れる時は別荘・セカンドハウスとして利用し、利用しない期間は宿泊施設として運営する

というハイブリッドな所有方法も検討できます。

OWN

沖縄北部に全4室のプライベートリゾートを所有。

STAY

家族・友人との旅行や長期滞在時には自分たちで利用。

OPERATE

利用しない期間は宿泊施設として運営し、宿泊収益を得る。

年間を通して使用しない別荘を遊休資産にするのではなく、自己利用と宿泊運営を組み合わせることで、資産を有効活用できることも本物件の特徴です。

CORPORATE RETREAT｜企業保養所をお探しの法人へ

沖縄に企業保養所・福利厚生施設を探している法人にもご検討いただけます。

全4室の独立性を活かし、社員だけでなく、役員、取引先、VIPゲストなど複数組での利用にも対応しやすい構成です。

例えば、

・社員・家族向けの福利厚生施設

・役員用リトリート

・取引先・VIPゲストの宿泊施設

・ワーケーション施設

・少人数での企業研修・オフサイトミーティング

など、一般的な一戸建て保養所とは異なる使い方が考えられます。

さらに、自社で利用しない期間については既存の宿泊運営を活用することで、

企業保養所 × 福利厚生 × 宿泊運営

というハイブリッドな保有方法も検討できます。

INVESTMENT & OPERATION｜宿泊事業用不動産として

本物件は旅館業許可を取得し、現在も運営中の既存宿泊施設です。

沖縄北部の観光立地を活かした宿泊施設として、国内旅行需要に加え、海外から沖縄を訪れるインバウンド需要もターゲットとなります。

現在の売上、稼働状況、運営経費、運営体制等については一般公開せず、NDA（守秘義務契約）締結後、購入を具体的に検討されるお客様へ個別に開示いたします。

PROPERTY DETAILS｜物件詳細


価格	278,000,000円（2億7,800万円）
所在地	沖縄県国頭郡本部町字石川434番
土地面積	1,015.00㎡（約307.03坪）
建物面積	282.80㎡（141.40㎡ × 2棟）
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建物数	2棟
客室数	全4室
築年月	2021年
設備	温水対応プライベートプール
許認可	旅館業許可取得済み
駐車場	あり ※隣地賃貸借契約あり
土地権利	所有権
現況	宿泊施設として運営中
引渡し	応相談
取引態様	専任媒介