【ラグジュアリー戸建】人気のビーチエリア北谷　ビーチまで徒歩5分　スパニッシュコロニアルデザインリゾートVILLA　シアタールーム5LDK+DEN 建物面積312㎡　住宅・セカンドハウス・宿泊施設運用に

北谷

所在地：沖縄県中頭郡北谷町浜川

PROPERTY DESCRIPTION

【物件番号10032424YT 】

価格：2億4,900万円
5LDK+DEN
建物面積：312.69㎡（94.58坪）
土地面積：318㎡（96.19坪）

～稀少なスパニッシュコロニアルデザインが織りなす非日常。建築家の美意識が光る、上質なリゾート空間～

沖縄リゾートの理想を具現化した、南仏スパニッシュコロニアルデザインの邸宅のご紹介です。

◎北谷エリアの戸建住宅で希少な延べ床面積300㎡を超える5LDK
◎サンセットが美しく、ダイビング、サーフィンスポットとしても有名なエメラルドブルーの海の宮城海岸まで徒歩５分
◎シアタールーム、ホームエレベーター
◎ガレージ２台　4台の駐車可能

この邸宅のハイライトは、約48帖の広々したLDK空間です。

・パティオとの一体感: フルオープンサッシを開放すれば、LDKとプライベートなパティオ（中庭）がシームレスに繋がり、約48帖を超える一体の広々としたパーティ空間が生まれます。
・非日常の迎賓: 玄関を入ると、1階メインホールの吹き抜けが印象的で、ゲストを迎え入れるにふさわしい開放的な空間美を演出します。
・プライベートエンタメ: シアタールームを完備。日常から切り離された空間で、趣味やエンターテイメントを満喫できます。

【極上の設備と快適性：大規模邸宅を支える贅沢な仕様】

快適で洗練された暮らしを支える、充実した設備仕様も魅力です。
・キッチン: L型システムキッチン、アイランドタイプの作業台、IHクッキングヒーター、食器乾燥機を備え、料理を楽しむための機能が充実。大容量のパントリーも家事をサポートします。
・水回り: 1階バスルームに加え、主寝室には専用シャワールームを設置。トイレは計3カ所（1階、2階、主寝室）完備しています。洗面台は2ボール仕様で、朝の混雑も解消します。
・移動と収納: ホームエレベーターを完備し、2階への移動もスムーズ。全洋室にウォークインクローゼットがあり、収納力も抜群です。
・その他: 環境に優しいオール電化、家事スペース、2階ミニキッチンなど、居住性を高める細やかな配慮が施されています。

【立地の優位性とカーライフ】

アメリカンな雰囲気の漂う北谷町浜川に立地。
・ビーチ至近: 宮城海岸まで徒歩約6分（約450m）という稀有なロケーションです。
・駐車場: ガレージ2台分を含め、合計4台駐車可能（ガレージはシャッター付）。オーナーやゲストの車をスムーズに収容できます。
・アクセス: 西海岸道路により那覇空港や那覇市へのアクセスもスムーズで、利便性も両立しています。

【多様な活用シーン】

この圧倒的な広さと設備、そしてデザインの稀少性は、多様なニーズに応えます。居住用、富裕層向けセカンドハウス、あるいは高単価での宿泊運用が見込める投資物件としても最適です。

（※用途地域：第一種住居地域につき、宿泊施設として運用される場合は旅館業法等に則った手続きが必要です。）

＜参考Blog＞

・沖縄のラグジュアリー不動産について①

・沖縄ラグジュアリーハウスについて②

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