PROPERTY DESCRIPTION｜物件介紹

City House Makishi Midorigaoka Park

沖繩那霸牧志｜頂樓尊榮公園景觀豪宅 Residence

價格｜JPY ¥138,800,000｜約 TWD NT$29,400,000｜約 HKD HK$7,280,000

那霸市中心 × 靜謐綠意 × 頂樓尊榮住宅

位於沖繩那霸市核心地段牧志的 City House Makishi Midorigaoka Park，是一座兼具都會便利與自然寧靜的稀有高級分譲住宅。

雖身處那霸市中心，卻緊鄰綠意盎然的 綠之丘公園（Midorigaoka Park），步行僅約5分鐘即可抵達國際通，是少數真正能同時享受城市便利與高品質居住環境的頂級住宅。

本次介紹的物件，更是其中極為稀有的 最上層 Premium Residence。

從住宅可俯瞰公園綠景、那霸市景，甚至遠眺首里丘陵與海景，兼具開放感、私密性與高端生活品質，是那霸都心極具代表性的精品住宅。

那霸市中心難得的「綠意奢華生活」

City House Makishi Midorigaoka Park 坐落於沖繩最受歡迎的居住區之一----牧志。

可利用：

・沖繩都市單軌電車 美榮橋站

・沖繩都市單軌電車 牧志站

雙站生活圈，前往那霸機場約15分鐘，無論商務、度假或海外往返皆極為便利。

然而真正讓此物件珍貴的，是它難以複製的位置條件。

就在住宅旁，即是綠意豐富的綠之丘公園。

晨間散步、親子時光、午後閱讀、週末放鬆，都能在城市中心享受近乎度假般的生活節奏。

在那霸，「市中心＋公園第一排」的條件極其稀有，這也是高端買家高度重視的核心價值之一。

步行5分鐘國際通｜把沖繩最熱鬧的生活圈變成日常

從住宅步行約5分鐘，即可抵達沖繩最具代表性的商業街 國際通。

這裡集結：

・高級沖繩料理

・精品咖啡館

・藝術選品店

・酒吧與餐廳

・百貨商業設施

無論日常外食、購物、社交，皆可輕鬆步行完成。

而當您回到住宅時，迎接您的卻是公園綠意與安靜氛圍。

這種「城市繁華與靜謐私宅」的雙重體驗，正是這座住宅最迷人的地方。

可說是真正的 Urban Resort Residence（都市型度假住宅）。

最上樓層尊榮景觀住宅

本物件位於 8樓 / 8樓（最上層）。

擁有極佳視野與隱私性。

南西向的大型陽台將自然光充分引入室內。

可欣賞：

・綠之丘公園綠景

・那霸城市天際線

・遠方海景

・夜間城市燈景

白天充滿陽光與自然綠意。

夜晚則轉換成成熟都會氛圍。

高樓層的靜謐與開放感，宛如高級酒店套房般舒適。

室內規劃包含：

・折上天花板設計

・寬敞 LDK

・高質感廚房

・景觀陽台

・大坪數住宅配置

非常適合作為自住豪宅。

沖繩移居｜第二住宅｜投資配置皆適合

對於來自台灣與香港的買家而言，此物件極具吸引力。

適合作為：

沖繩移居住宅
生活便利、學區完整、機場近。

第二住宅 / Vacation Home
隨時可飛沖繩度假。

企業高管保養所
高隱私、高便利、高品質。

資產配置型不動產
那霸核心區長期具備穩定租賃需求。

近年來，海外買家對沖繩的需求持續增加。

尤其那霸市中心具備：

・稀缺土地供給

・再開發利多

・國際觀光需求

・穩定居住需求

兼具生活與資產價值。

設備與建築規格

・RC鋼筋混凝土建築

・高耐震 / 高隔音性能

・自動門禁系統

・防犯監視設備

・宅配收件箱

・24小時換氣系統

・電梯4部

・全館管理良好

・可飼養寵物（1隻）

由日本知名品牌住宅開發商打造，品質與管理皆具高度信賴性。

Access

・美榮橋站：約步行5分鐘

・牧志站：約步行6分鐘

・國際通：約步行4分鐘

・Don Quijote 國際通店：約步行4分鐘

・JunKudo書店：約步行3分鐘

・FamilyMart：約步行3分鐘

・那霸久茂地郵局：約步行7分鐘

・綠之丘公園：約步行1分鐘

・那霸機場：約車程15分鐘

Property Details

物件名稱City House Makishi Midorigaoka Park

價格　JPY ¥138,800,000約 TWD NT$29,400,000約 HKD HK$7,280,000

所在地沖繩縣那霸市牧志

格局4LDK

專有面積101㎡

陽台 / 屋頂露台108.16㎡

樓層8樓 / 8樓（頂樓）

建築年份2003年

構造RC鋼筋混凝土造

停車位有

管理費JPY ¥15,810 / 月

修繕基金JPY ¥18,550 / 月

土地權利永久產權（Freehold）

用途自住 / 第二住宅 / 投資 / 企業保養所

現況屋主居住中

交屋可協商

交易型態仲介

沖繩高端住宅，歡迎預約看房

如您正在尋找：

那霸高級公寓
沖繩移居住宅
海外第二住宅
沖繩核心區投資型不動產

此物件將是極具吸引力的選擇。

VILLA IMG 可提供：

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・線上看房

・VR看房

・英文 / 中文支援服務

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